Poslovni prostor|Gostinski lokal|470 m2|1993

Gorenjska, Kranjska Gora, Rateče

Cena: 1.100.000 €

Lokacija: Rateče, Kranjska Gora, neposredno ob glavni cesti, ki povezuje Kranjsko Goro in Trbiž.

Površina: Objekt meri 470 m2, K+P+M. V pritličju objekta je gostinski prostor s 85 sedeži, zimskim vrtom in opremljeno kuhinjo. Objekt razpolaga tudi s prostorno in sončno teraso s 100 sedeži in prekrasnim razgledom na Julijce. Pred objektom je veliko parkirišče za cca. 70 avtomobilov.

V mansardi je urejenih 5 sob z 18 ležišči. V kleti objekta pa je skladišče in servisni prostor.

Pomožni objekt v neposredni bližini meri 72 m2 in je večnamenski. Trenutno je namenjen najemu športne opreme za tek na smučeh.

Funkcionalno zemljišče skupaj k obema objektoma meri 4.075 m2.

Objekta sta v uporabi in dobro vzdrževana. Ogrevanje je centralno na pelete, lahko pa tudi na plin.

Objekt je klasično grajen z armiranim betonom, opeko in dvokapno streho.

Rateče so vas v Občini Kranjska Gora. Vas leži na planoti pod tromejo Slovenija, Avstrija, Italija. Obdana je z visokimi vrhovi Julijskih Alp na jugu in Karavankami na severu. Rateče se nahajajo v zgornjem delu Zgornjesavske doline na dolinskem razvodju med rekama Savo Dolinko in Ziljico ter pritokom Drave.

Rateče so odlično izhodišče za planinske izlete v Julijce skozi Tamar in Karavanke ter za kolesarjenje, saj v neposredni bližini poteka urejena kolesarska steza, ki povezuje Jesenice s Trbižem in nadaljevanjem proti Udinam. Pozimi  v Rateče vsakodnevno prihaja tudi do 2.000 tekačev na smučeh, saj se neposredno pred objektom nahajajo nekaj kilometrske urejene tekaške proge, ki se vijejo od Kranjske Gore do Rateč in proti Trbižu, prav tako pa so navezane na tekaški stadion v Planici z urejeno progo v Tamar. Pozimi je urejen tudi servis za tekaške smuči in najem tekaške opreme.

Gostišče vsako leto poleg rekreativnih športnikov vsakodnevno obiskujejo tudi gosti iz Italije in Avstrije, saj so Rateče poznane tudi po dobri kulinarični ponudbi.

Izhodiščna cena za nepremičnino: 1.100.000 EUR

Možen tudi nakup 100% ali dela poslovnega deleža družbe, ki ima v lasti to nepremičnino.

Ključne specifikacije

  • 4075 m2
  • PPP586
  • V izdelavi
  • 1993
  • Vzdrževano
  • Opremljeno
  • Priključki
    • Elektrika
    • Voda
    • Kanalizacija

Cena: 1.100.000 €

Tajništvo METROPOLA IN d.o.o. nepremičninski posrednik

Dodaj med priljubljene Ne prikazuj več tega oglasa

Morda bi vas zanimalo tudi