izberi vse

 

Ljubljana

Lj. okolica

Gorenjska

Dolenjska

Sev. primorska

Juž. primorska

Koroška

Zasavje

Notranjska

Posavje

Savinjska

Podravska

Pomurska

Maribor

NIKOLA TESLA - Domžale - ZNIŽANE CENE !!!!!

KOMERCIALNO TEHNIČNI OPIS STANOVANJ V STANOVANJSKEM OBJEKTU OB ULICI NIKOLE TESLE V DOMŽALAH

Obdelave in materiali

Tlaki
V vseh notranjih prostorih stanovanj, razen v predprostorih, kopalnicah in Wc-jih, kjer je finalni tlak keramika, je finalni tlak parket.

V sanitarnih prostorih (kopalnica in WC), predprostorih in shrambah v kleti je talna obloga keramika. Tlak na vhodnem podestu, hodniku in stopnišču je rezan granit.

Na atrijih bodo ob objektu položene prane plošče v širini 80 cm, v ostalem delu bo položena trava, atriji odo zaključeni z ograjo.

Stene in stropovi
Vse stene so strojno ometane, kitane in 2x pleskane s poldisperzijsko, belo barvo. Stropovi so brušeni in kitani ter finalno 2x pleskani s poldisperzijsko belo barvo. Stene sanitarnih prostorov so obložene s keramiko. Stene shramb so ometane pleskane z poldisperzijsko belo barvo.

Vrata, okna, okenske police, ograje
Glavna vhodna vrata v objekt so aluminijasta. Vhodna vrata v stanovanja so varnostna, protivlomna in opremljena s kukalom, dimenzije 90/210 cm. Notranja vrata so suhomontažna, z kovinskim podbojem in lesenim vratnim krilom. Vrata na atrije in okna so PVC, steklo je termopan. Na zunanjih vratnih na atrije oziroma oknih so rolete. Notranje okenske police so iz naravnega kamna, zunanje pa iz ALU pločevine. Vrata v prostor kjer se nahajajo kletne shrambe so kovinska, na hodniku pa požarna vrata. Ograja pri francoskih balkonih in stopnišču je iz nerjavečega jekla.
Za vsako stanovanje, ter upravnika objekta je v vetrolovu nameščen poštni nabiralnik.

INSTALACIJE

Ogrevanje
Stanovanja so samostojno ogrevana s pomočjo kombiniranih plinskih kondenzacijskih kotlov (ogrevanje in priprava tople vode), s prisilnim vlekom in elektronskim vžigom, vgrajenih na steni v kopalnci. Krmiljenje plinskega kotla v stanovanju je s pomočjo sobnega termostata s tedensko programsko uro. Ogrevalna telesa so panelni jekleni radiatorji opremljeni s termostatskimi ventili in glavami in kopalniški radiatorji z odzračevalnim ventilom.
Vse plinske peči za ogrevanje stanovanj so predvidene za obratovanje neodvisno od zraka v prostoru (prisilni vlek).

Plin
Plinsko instalacijo sestavljajo: plinski števec na hodniku, priključek na plinski kotel in priključek za kuhalnik na plin v kuhinji.

Prezračevanje
Prezračevanje kopalnic je prisilno preko ventilatorjev. Dovod zraka je preko vratne rešetke. Za potrebe priklopa kuhinjske nape je predvideno priklopno mesto z odvodom v vertikalni jašek.
Vodovod
Priključek hladne vode za posamezno stanovanje je izveden na stopnišču. V podometni omarici na hodniku je nameščen odštevalni vodomerni števec, ki je opremljen z zapornima ventiloma na vsaki strani.

Priprava tople sanitarne vode je izvedena s kombiniranim pretočnim plinskim bojlerjem.

Kuhinja
V kuhinji je izveden skupen priključek hladne vode za pomivalni stroj in pomivalno korito, ter skupen odtok za pomivalno korito in pomivalni stroj.

Sanitarni prostori
Kopalnica z WC
 umivalnik (enoročna mešalna baterija)
 WC školjka (izplakovalni kotliček podometni, viseča WC školjka)
 tuš kad (enoročna mešalna baterija z gibljivo prho)
 priključek za pralni stroj
 bide (viseča izvedba, enoročna mešalna baterija) – samo v stanovanjih z WC-jem in v mansardi

WC
 umivalnik (enoročna mešalna baterija)
 WC školjka (izplakovalni kotliček podometni, viseča WC školjka)

Elektroinstalacije
V kleti skupne rabe so nameščeni merilno priključni distribucijski stikalni bloki opremljeni z obračunskimi varovalkami in 3f. števci posameznih stanovanj za vse stanovanjske etaže in 3f. števci skupne rabe. Števci bodo nedvoumno označeni kateremu stanovanju pripadajo. Za shrambe v kleti je iz posameznega stanovanja speljan vod do skupne omare R-S in do shrambe. V stanovanju je montiran nadometni stanovanjski stikalni blok z glavnim stikalom in avtomatskimi odklopniki.

Razsvetljava in moč
Inštalacija v stanovanjih se izvede z izpusti za svetilke v skladu s projektirano opremo v komercialni skici. Svetila niso predmet ponudbe, razen svetilke plafonjere v atrijih.
Skupni hodniki in stopnišča so opremljeni z splošno (stropna plafonjera z radijskim senzorjem gibanja) in zasilno razsvetljavo. Dislocirane shrambe v kleti so opremljene z vodotesnimi svetilkami. Izvedeni so vsi razvodi za jakotočno instalacijo, zaključeni z vtičnicami in stikali.

Telefonski priključki
Za vsako stanovanje je predvidena ena telefonska linija-priključek. Telefonija se izvede z vodnikom UTP cat.5 zaključena z vtičnico RJ45 - dvojna.

Domofon
Pred vhodom v objekt se predvidi domofonska enota in električno ključavnico na vhodnih vratih. V vsakem stanovanju je nameščena audio naprava s centralnim pozivnim mestom pri vhodu v objekt, z možnostjo električnega odpiranja glavnih vhodnih vrat.

CATV
V vsakem stanovanju je izvedena antenska vtičnice. Predvidena je priključitev max. dveh sprejemnikov. Povezave do več vtičnic je izvedeno preko pasivnih TV delilnikov.

Prodajna cena ne zajema:

• priklopa električne energije
• priklopa telefonske številke
• priklopa gospodinjskih naprav
• priklopa CATV

Prodajalec si pridržuje pravico do sprememb oz. odmikov od PGD projekta in tehničnih opisov glede vgrajenih materialov in razporeditve prostorov v obsegu, kot bo to določeno v PID projektu, pod pogojem da se s tem ne bo zmanjšala vrednost pogodbenega predmeta (kvaliteta in cena).

V komercialnih skicah so podane zidarske mere brez upoštevanih oblog (ometi, keramične obloge). Vris opreme prostorov je informativen.


Domžale, april 2008